Justice prédictive et immobilier

Par Olivier BEDDELEEM – Professeur adjoint,  EDHEC Business SchoolOn parle de plus en plus de justice prédictive.

Mais comment cette notion s’applique-t-elle à l’immobilier ? Quels sont les avantages et les inconvénients de cette «révolution digitale» ?
Comme le disait Proudhon, «la justice est humaine, toute humaine, rien qu’humaine». Pourtant, l’intelligence artificielle fait entrer la machine et l’algorithme dans l’administration de la justice.
Il convient donc de concilier la nécessité de l’humanité de la justice «avec des attentes d’efficacité et de qualité de la part du grand public».
Comme on va le remarquer, au-delà de la définition et de ses impacts, la justice prédictive concerne directement l’ensemble des métiers de l’immobilier.
Une bonne raison pour que les Annales des loyers analysent ces différents impacts.

SOMMAIRE

I.- Les éléments de la justice prédictive

Définition de la justice prédictive
L’utilisation de l’open data
Le big data

II.- Les impacts de la justice prédictive

Une meilleure connaissance de la jurisprudence
L’objectivité des juges
Choisir son juge ou son avocat
La fourniture de barèmes
Le développement de la résolution amiable des litiges
Quel rôle de l’avocat face à la justice prédictive ?

III.- Les applications de la justice prédictive à l’immobilier

Au sujet de la profession d’agent immobilier
En matière de bail d’habitation
En matière de bail commercial
En matière de copropriété
En matière de vente
En matière d’assurances

Cette chronique comporte 09 pages et a été publié en juillet 2019.

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