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Référence : PDF-ADL-11-2021-01

Actualité de la clause d’indexation

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Par Julien PRIGENT, Avocat au barreau de Paris

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Par Julien PRIGENT, Avocat au barreau de Paris

Ces dernières années, la clause d’indexation, fréquemment stipulée dans les baux commerciaux, a fait l’objet de nombreux contentieux qui ont posé de nouvelles questions, amenant la Cour de cassation à en préciser le régime dans un mouvement visant à en préserver l’efficacité.

I.- La genèse des règles légales applicables

II.- Les contentieux récents au regard de la périodicité de la période de variation indiciaire

III.- L’indexation dont les effets sont limités à la hausse

IV.- La clause d’indexation stipulant un loyer plancher

V.- L’imprescriptibilité du réputé non écrit

VI.- L’étendue (limitée) du réputé non écrit

Cette chronique comporte 10 pages et a été publiée en Novembre 2021.

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