Comptabilité du syndicat des copropriétaires
Socle de la gestion de copropriété, le financement, la tenue comptable et la comptabilité du syndicat de copropriétaires doivent être maitrisés tant par ceux qui ont à établir les comptes que par ceux qui ont à en rendre compte auprès des copropriétaires.
La matière a évolué à l’occasion de la réforme du statut de la copropriété par la loi ELAN, notamment pour la comptabilisation des dépenses engagées par le conseil syndical dans le cadre d’une délégation de pouvoir étendue.
Avec cette formation, vous serez capable de maitriser l’engagement, l’imputation, la répartition des dépenses du syndicat et de manière générale de connaitre les règles d’ordre public qui s’imposent à tous les syndics pour la tenue comptable des syndicats.
Contenu de la formation
Nota : il ne s’agit ni d’une formation à un logiciel comptable, ni d’une formation générale de comptabilité.
Propos d’introduction : pourquoi des règles spécifiques pour le statut de la copropriété ?
Le financement de la copropriété
- Une organisation par budgets
o Établissement et vote des budgets : ce qu’il faut savoir
- Conditions de l’engagement des dépenses
- Répartition des dépenses
o Ce que prévoit la loi
o Ce que prévoit le règlement de copropriété
Les obligations comptables du syndic
– Une comptabilité d’engagement en partie double
– Le plan comptable détaillé de la copropriété
– Une spécificité : deux balances
– Schéma comptable de quelques écritures
– Gestion comptable des comptes travaux
– Le fonds travaux
– Les comptes bancaires du syndicat des copropriétaires
L’approbation des comptes
– Importance de la révision comptable avant présentation au conseil syndical
– Établissement des annexes
– Décomptes individuels de charge et reddition de comptes
– Approbation des comptes en assemblée générale
Le traitement comptable des mutations
Changement de syndic
Les nouvelles obligations du syndic sortant
Formation animée par Mathieu GILBERT, Diplômé de l’IAE de Paris, gestionnaire puis dirigeant de cabinet d’administration de biens durant de longues années, au sein d’un grand groupe et en indépendant, il est désormais consultant formateur en copropriété depuis 10 ans.
Tarifs et renseignements
Inclus : formation, documentation pédagogique adressée par courriel et déjeuner (si format en présentiel à la journée).
* Le tarif “abonné” est réservé aux abonnés aux revues Edilaix : Les Annales des loyers et/ou Les Informations Rapides de la copropriété et/ou Droit de la Voirie, la revue des propriétés publiques
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Accessibilité : cliquer ici