L’adressage des notifications en copropriété

Un nom, une adresse. Rien de bien sorcier en apparence ! Et pourtant, la jurisprudence atteste que l’adressage des notifications, effectuées par principe traditionnellement au travers de lettres recommandées avec demande d’avis de réception présentées au domicile du destinataire, peut s’avérer être une source de difficultés majeures susceptibles d’avoir des conséquences particulièrement préjudiciables pour le syndicat des copropriétaires. Ainsi, dans l’hypothèse où une convocation à une assemblée générale n’a pas été envoyée au domicile d’un copropriétaire, mais a, par exemple, été expédiée au lieu de situation de l’immeuble dans lequel le destinataire n’habitait pas, il est acquis en jurisprudence que le copropriétaire n’a pas été régulièrement convoqué à l’assemblée, qui ne peut donc être qu’annulée.

SOMMAIRE
I.- L’adresse notifiée
II.- L’adresse réelle

Cette étude comporte 3 pages et date de Septembre 2019.